Clotilde Lefebvre - iad

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Description

iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Ideal investisseur:
Appartement F3 de 64m² situé au 1er étage d'une maison construite en 1948 et entièrement refait à neuf en 2022.
Il comprend un couloir qui dessert une cuisine équipée et séparée de 9m², un séjour baigné de lumière de 22m², une salle d'eau, WC séparés et 2 belles chambres de 10 et 11m² ayant une magnifique vue sur les champs et les bois à l'arrière du bien.
Place de parking.
Vous rêvez de vivre à la campagne avec école et commerces à proximité? Entièrement rénové et agréable à vivre, ce bien est fait pour vous.
Foncier: 500€
Vous avez également la possibilité d'acquérir l'appartement voisin afin de coupler les 2 en un seul et avoir un grand appartement de 138m² et 4 chambres.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Vendu loué 550€/mois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1599100 - Réf Superimmo : ANVXWNYWY
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 8,3%

55 000 €
10 octobre 2024

Baisse de 10,4%

60 000 €
11 septembre 2024
67 000 €
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3 avis clients
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