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Vente appartement 170 300 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (97400)

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  • 2 661 €/m²
Solange Gueze - iad

Solange Gueze - iad

06 92 09 16 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ en Rez-de-chaussée dans une Résidence Calme et Sécurisée.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 64 m² environ
Varangue : 10 m² environ
Jardinet : 46 m² environ, clos et ombragé, avec vis-à-vis limité
Disposition des pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 séjour, cuisine séparée).
Détails Complémentaires :
Étage : Rez-de-chaussée
Parking : 2 places
Description Détaillée :
Dès l’entrée, profitez d’un grand espace de rangement.
Le séjour s’ouvre sur une varangue de 10 m² environ, prolongée par un jardinet clôturé de 46 m² environ, arboré et ombragé, offrant ainsi un espace extérieur calme et agréable avec peu de vis-à-vis.
La cuisine séparée comprend un espace buanderie.
Un couloir équipé de placards mène aux 2 chambres, chacune disposant de grands rangements et de la climatisation.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, avec des toilettes séparées.
Points Forts :
Résidence sécurisée avec de grands espaces verts
Climatisation dans les chambres
Jardinet de 46 m² environ, privatif et ombragé
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun
À seulement 2 minutes en voiture du boulevard sud
Travaux :
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser le bien.
Informations Financières :
Loyer : 835 € par mois (hors charges)
Taxe foncière : 1 594 € par an
Charges de copropriété : 150 € par mois
Informations Locatives :
Cet appartement est loué non meublé jusqu’en septembre 2026, avec un loyer mensuel de 835 € (hors charges).
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1552929 - Réf Superimmo : ANVXW1M6J
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Caractérisques
Prix de vente : 170 300 €Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 380 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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