Vente appartement 75 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Boulevard Jules Janin, venez découvrir ce F3 de 64,41 m2 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour avec balcon, belle vue, Une cuisine indépendante, deux chambres, Une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants.cave . Chauffage et eau chaude collectifs, les charges de copropriétés sont de 183€/mois et représentent les 202/10000 ème des charges communes générales. Pas de procédure en cours dans la copro (93 lots). Possibilité d'acheter un garage avec pour 10 000€ supplémentaires. DPE : D. L'estimation des coûts annuels du logement entre 800€ et 1000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact: Sandrine Ravon 06.75.70.14.43 agent indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / an	Taxe foncière : 1 209 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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42EME AVENUE SAINT-ETIENNE

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