Vente appartement 78 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé à Saint Etienne proche de la gare de Chateaucreux, secteur Cret de Roc, au 1er étage d'une petite copropriété des années 20 sans ascenseur, avec syndic bénévole et petites charges (30€/mois), seulement ORPI CHATEAUCREUX vous propose ce T3 de 64 m² en bon état général avec garage sur une rue très calme avec peu de nuisances sonores et jardin commun.
Entrée de 4,13 m² desservant un séjour lumineux et traversant de 19 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² aménagée et équipée, vue agréable sur jardin ; 2 chambres de 13,63 m² et 11,81 m² dont 1 sur le jardin. Salle de douche et WC indépendant avec lave main, le tout en en bon état .
Double vitrage PVC et volets bois . Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2006). Electricité rénovée.
L'ensemble des équipements et meubles de l'appartement peuvent restés si souhaité par l'acquéreur.
Le jardin est commun à la copropriété et peu utilisé. Cave en rdc de l'immeuble.
Garage au pied de l'immeuble.
Charges mensuelles moyenne de 29,50 € incluant assurance de l'immeuble, edf des parties communes (syndic bénévole)- Taxe foncière 885€.
Référence agence : 4448

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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