Vente appartement 78 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé à Saint Etienne proche de la gare de Chateaucreux, secteur Cret de Roc, au 1er étage d'une petite copropriété des années 20 sans ascenseur, avec syndic bénévole et petites charges (30€/mois), seulement ORPI CHATEAUCREUX vous propose ce T3 de 64 m² en bon état général avec garage sur une rue très calme avec peu de nuisances sonores.
Entrée de 4,13 m² desservant un séjour lumineux et traversant de 19 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² aménagée et équipée, vue agréable sur jardin ; 2 chambres de 13,63 m² et 11,81 m² dont 1 sur le jardin. Salle de douche et WC indépendant avec lave main, le tout en en bon état .
Double vitrage PVC et volets bois . Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2006). Electricité rénovée.
L'ensemble des équipements et meubles de l'appartement peuvent restés si souhaité par l'acquéreur.
Cave en rdc de l'immeuble.
Garage au pied de l'immeuble.
Charges mensuelles moyenne de 29,50 € incluant assurance de l'immeuble, edf des parties communes (syndic bénévole)- Taxe foncière 885€.
Référence agence : 4448

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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