Vente appartement 295 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A visiter sans tarder!
Au cœur d'une petite copropriété à faibles charges et très bien entretenue, charmant 3 pièces entièrement meublé d'environ 64 m2 composé en RDC :
D'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau (avec une machine à laver) ainsi que des wc séparés.
Une chambre (avec un placard) donnant sur le balcon, un séjour/salon lumineux donnant également sur le balcon dispose d'un plafond cathédrale (canapé, meuble tv, tv, table à manger et ses chaises), une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, micro-onde, plaque de cuisson, hotte).
A l'étage : Jolie mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une chambre, une 2eme salle d'eau et des wc séparés.
Coté extérieur le balcon vous offre une vue dégagée et sans vis a vis direct, plages et commerces a pieds.
Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire ou une location a l'année ou saisonnière.
Je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539.
Cette annonce référence 246334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2019
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 609 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2019.

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GUILLAUME BILLAT - BSK IMMOBILIER

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