Vente appartement 219 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

95100 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² - DERNIER ÉTAGE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et entretenu, exposé Sud-Ouest, d'une surface Carrez de 64,09 m², proche des écoles, des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de plus de 10 M², d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé,.
Cet appartement dispose également d'une place de parking en extérieur au sein de la copropriété et d'une cave de 4,5 M².
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les entretiens des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georges Salem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°919470773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 235 € / an	Taxe foncière : 1 713 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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