Vente appartement 135 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : Nouveauté et exclusivité pour cet appartement situé au calme de son impasse et sans vis à vis. Ravalement fait en 2022.
À proximité du tramway T1 des commerces et écoles vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux placards. Une cave en rez en sous-sol.
2 ème étage sans ascenseur. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété mensuelles
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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BERENICE BUTON - IAD

27 avis clients

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