Superimmo
14

Vente appartement 196 000 €
64,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 049 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Abriculteurs

Abriculteurs

150 avis
06 69 18 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

T3 avec balcon, stationnement et ascenseur - Commerces et transports à pied - 38 bd du Tertre à Saint-Herblain 44800
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Boulevard du Terte, à proximité du rond-point des Châtaigniers, des transports et des commerces, confortable appartement deux chambres à rafraîchir.
Dans un immeuble de 2010, au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards desservant la pièce principale avec coin cuisine (à aménager) et une loggia, deux chambres avec grands placards, une buanderie/lingerie, une salle de bain et des wc séparés.
Parking privatif en sous terrain.
Les + du bien :
- Immeuble moderne, sans travaux à prévoir
- Ascenseur, balcon et parking privatif
- Exclusivement orienté côté intérieur de l'immeuble; aucune nuisance sonore du boulevard
À noter :
- Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
- Taxe foncière : 1.145€/an
- Charges courantes annuelles : 1.815€/an, tout inclus
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux
- Appartement n°47. Quote-part : 259/10.000e
- Parking n°7. Quote-part 13/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 146 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 620€/870€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 189.189 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.811 €, représentant un total de 196.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,60 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BMVA2062 - Réf Superimmo : ANVXWS6H4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 815 € / an

6 811 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

64,28 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABRICULTEURS

Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
150 avis clients
06 69 18 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Herblain