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Vente appartement 195 500 €
64,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 014 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Bel appartement T3 entièrement meublé de 64.87m², situé dans la charmante résidence sénior très conviviale. Il est niché au premier étage avec ascenseur, il comprend pièce de vie lumineuse, coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc . Avec une vue dégagée sur le jardin depuis le balcon.
Situé à proximité de toutes les commerces du centre-ville, livraison des courses gratuite à la résidence, piscine intérieure, terrasse extérieure, restaurant ouvert à tout publique, infirmière, coiffure. Pour votre bien-être, un parc et jardin se situent au pied de la résidence et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La résidence est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Un stationnement intérieur est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et agréable à vivre à Saint-Jean-de-Monts. BAIL COMMERCIAL en cours.
N'hésitez pas à prendre contact avec Charline GRAVELEAU 06 27 72 77 53 pour une première visite de la maison et de l'emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHG
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA6339-DURET - Réf Superimmo : ANVXWF4ET
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Caractérisques
Prix de vente : 195 500 €Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

64,87 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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