Vente appartement 369 000 €

64,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, bas plateaux fleuris (avenue des Plantiers).
A proximité des écoles maternelle et primaire Louis Ravet, du collège Saint-Exupéry ainsi que de l'Intermarché de l'avenue Marcel Pagnol. Dans une copropriété, sans ascenseur, construite en 2005 (22 lots d'habitation), au deuxième et dernier étage du bâtiment, charmant appartement 3 pièces de 64m² comprenant un séjour de 26 m² avec sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée de 7.50 m² (plaques de cuisson électriques, hotte aspirante, four et lave-vaisselle). Le bien propose également deux chambres de respectivement 10.90 et 11.95m² avec placard mural pour chacune, une salle de bains avec double vasque et un w-c indépendant. Une terrasse de 10m², exposée à l'est avec vue dégagée, est attenante au séjour et la cuisine. Garage de 15m² en sous-sol.
Taxes Foncières : 1134 euros. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses réalisés en 2019 - rénovation des cages d'escaliers effectuée en 2023.
Charges mensuelles de 187 euros (chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective). Merci de contacter le 06.66.25.71.66 pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien dont vous ne pourrez que tomber sous le charme !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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