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Vente appartement 306 540 €
64,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • Sous compromis
  • 4 777 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Saint Malo

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis
02 99 58 50 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier de Saint-Ideuc.
Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement vous offre tout le confort de vie moderne à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et de la plage du Minihic.
Vous apprécierez sa belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur un joli balcon. Un dégagement avec rangement ouvre sur le coin nuit offrant 2 chambres avec placards, et une salle d'eau aménagée. WC indépendant avec lave main.
Deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé, pouvant être fermés par la suite, viennent compléter cette belle opportunité.
Pour habiter, investir ou venir en vacances, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel appartement, dans un environnement privilégié à Saint-Malo.
Cet appartement vous est présenté en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo, retrouvez plus de photos et renseignements sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : A22 - Réf Superimmo : ANVXWOYKY
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Caractérisques
Prix de vente : 306 540 €Prix au m² : 4 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

64,17 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2020
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MALO

Siren : 902319136
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