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Vente appartement 257 424 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 022 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Armor Côté Immobilier

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Description

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BRETAGNE / SAINT-MALO / T3 REFAIT À NEUF / 2 CHAMBRES / REZ-DE-CHAUSSÉE / PLAGE À 1,5KM.
Située dans le quartier Saint-Servan, au coeur de la cité corsaire, venez découvrir ce charmant T3, refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Le logement est composé :
INTÉRIEUR : Entrée / Cuisine séparée et équipée / Salon-séjour avec accès terrasse (exposée Ouest) / 2 chambres / WC / Salle de bains / Placard de rangement.
EXTÉRIEUR : Terrasse / Cave (6m2) / Place de parking couverte et sécurisée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Taxe foncière : 1023 EUR / Accès Fibre.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 257 424EUR
Prix du bien hors honoraires : 248 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9 424EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024. Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an.
Consommation énergétique finale : 108 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 880 EUR
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : AVAP10000218 - Réf Superimmo : ANVXWSRDC
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Caractérisques
Prix de vente : 257 424 €Prix au m² : 4 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 424 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 895017390
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