Vente appartement 215 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-du-Var (06670)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Caractéristiques principales :
3éme étage avec ascenseur
Appartement traversant, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est Ouest
Double balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l'ensoleillement
2 chambres spacieuses
Salon convivial et cuisine séparée aménagée
Salle de bain et WC indépendant
Stationnement privé et cave incluse
Un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
L'École Élémentaire Erhard, le Collège Ludovic Brea et l'École Maternelle Saint Martin du Var sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les arrêts de bus Saint-Martin-du-Var Village (ligne 59) et Place St Martin du Var-ST-MARTIN-D. VAR (ligne LR720) à quelques pas du bien. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 18 km et Nice se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre commerces, deux supermarchés, une boulangerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Nans Malausséna, Côté Place Immobilier by KW au 0689643206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

371 avis clients

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