Vente appartement 268 840 €

64,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vous êtes activement à la recherche d'un appartement 3 pièces sur la commune de Saint Maur des fossés ?
La proximité avec les bords de Marne, les écoles, les commerces et les transports font partis de vos attentes ?
Bonne nouvelle ! Matthieu HARDOUIN, conseiller immobilier indépendant vous propose de découvrir sa toute dernière opportunité confiée en EXCLUSIVITE :
Un appartement 3 pièces fraîchement rénové situé au deuxième étage d'une résidence réputée pour son calme et sa tranquilité.
Lequel se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour avec balcon, d'un cellier, d'un wc séparé ainsi que d'un coin nuit accessible par un couloir équipé de deux grands placards de rangement, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
A noter qu'une cave complète le bien.
Les + :Rénovation intérieure récente (Peinture et remplacement du tableau électrique ), Environnement calme, familial et proche de nombreuses commodités (Crêche, Ecoles, commerces, Ligne de bus 107 et 111 desservant la gare RER A, bords de Marne ),Isolation Thermique des murs par Exterieur (ITE) effectuée en 2016, Logement spacieux, lumineux et dôté de nombreux espaces de rangements.
Ce bien a retenu votre attention, une vidéo de presentation sera prochainement à votre disposition.
Pour la visualiser plusieurs options possibles ( copier le lien prochainement rattaché , cliquer sur visite virtuelle ou bien visite 3D ) selon les annonceurs.
Vous êtes conquis et envisagez de programmer une visite ensemble pour ce bien, contactez-moi !
Cette annonce vous est proposée par HARDOUIN Matthieu - - NoRSAC: 853 794 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 268 840 €	Prix au m² : 4 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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MATTHIEU HARDOUIN - EXPERTIMO

Infos légales : 85379463400016

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