Superimmo
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Vente appartement 388 500 €
64,57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 017 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 4 m²
5EME AVENUE

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Description

PLACE DES MOLENES
Au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, un appartement avec balcon donnant sur la place des Molènes et
ses arbres, aucun vis-à-vis. Lumineux et calme.
Situé à quelques pas de l’école maternelle et primaire des Muriers, crèche, Carrefour City, pharmacie et autres commerces.
A moins de 6 minutes des bords de marne. Marché sur la place
des Molènes Mardi et Vendredi matin.
Cet appartement intégralement rénové est parfaitement agencé par ses nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, une cuisine avec beaucoup de rangements également et un double séjour avec grandes portes fenêtres donnant sur la place des Molènes et sa végétation.
Une cave et une place de parking dans la résidence sécurisée complètent ce bien.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85412081 - Réf Superimmo : ANVXXDRPU
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 6 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 560 € / an

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

64,57 m² (carrez : 64,57) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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