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Vente appartement 250 000 €
64,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)
64,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)
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- 3 886 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost, 20 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex de 64m2 (aux 1er et 2ème étages) dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers. Bâtie en 2019, ce duplex lumineux et bien agencé situé au dernier étage dispose des dernières normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité. L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La double exposition sud/ouest de l'appartement lui permet de bénéficier de la lumière naturelle du soleil jusqu'à ses derniers rayons. En bonus, le bien dispose d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement attitrée. Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2029. Situés dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos et de stationnements visiteurs. DPE classe A. Chauffage individuel au gaz. Soumis au régime de la copropriété (59 lots, dont 26 d'habitation). Charges annuelles : 580 euros environ. Prix de vente : 250 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 573 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 2236A - Réf Superimmo : ANVXX29CX
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 886 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 573 € / an | Taxe foncière : 792 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126432.pdf
| 64,34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  41 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2018.
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