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7

Vente appartement 489 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 7 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine de 7 m²
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

T3 RÉSIDENCE AVEC PISCINE/COMMERCES ET MER A PIED
RARE avec un énorme potentiel.
Tout à pied, centre ville de Saint-Raphaël et toutes ses commodités, plage et mer, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, au 1er étage avec ascenseur, grand appartement traversant T 3 de 64 m2 composé d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'un séjour avec grande terrasse de 19 m2 et sa vue Mer, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et 2 balcons en plus de la terrasse.
Compris également une grande cave et un garage fermé.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8888 - Réf Superimmo : ANVXWVEJW
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 7 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

64 m² (carrez : 64,45) - 2 pièces - 2 chambres1er étage
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1980
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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