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Vente appartement 225 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 3 516 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Imaginez-vous un matin ensoleillé. La douce lumière éclaire l’appartement, vous vous servez une tasse de café et vous installez confortablement sur votre balcon. Ici, face à vous, une vue dégagée et la tranquillité. Cet espace, c’est bien plus qu’un simple appartement, c’est un véritable cocon dans une résidence au coeur d'un parc arboré, sans passage, où règne la sérénité. Visite virtuelle disponible.
Avec ses deux chambres, cet appartement dispose également d’une pièce supplémentaire où vous pourrez créer votre bureau ou un grand dressing, selon vos besoins et vos envies. La véranda spacieuse offre de multiples possibilités : un jardin d’hiver, un atelier ou tout simplement une arrière-cuisine.
Un grand garage à vélo est à disposition pour faciliter vos sorties et explorer les environs. À seulement deux kilomètres de la plage du port et du centre-ville, vous profiterez pleinement de l’art de vivre en bord de mer.
Ce grand trois pièces traversant très lumineux de 63 m² carrez, hors grande véranda, vous invite à repenser chaque espace. Créez un bureau ou une pièce dressing dans cette configuration flexible et laissez libre cours à votre imagination. Un lieu unique calme et ensoleillé prêt à accueillir vos projets.
A très bientôt
Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU et CHAUFFAGE inclus) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876200)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340934086466 - Réf Superimmo : ANVXWVXAP
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 516 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 472 € / an | Taxe foncière : 1 159 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2018.
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06 60 74 34 22
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