Vente appartement 265 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Georges Jordan (06 34 29 36 50) vous propose : en EXCLUSIVITE à Saint Raphael.
Dans une résidence sécurisée et arborée. Cet appartement 3 pièces entièrement refait, est agencé de manière optimale pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Il est composé de :
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
* Une salle de bain
* Un WC séparé
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 10 m² couverte et d'un jardin de 97m² exposition plein sud
Côté stationnement, vous disposerez d'un box souterrain avec lumière et prise. Un ascenseur est disponible descendre dans le sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter si vous désirez plus de renseignements ou si vous désirez le visiter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.85 € par mois (soit 2902.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Jordan EI (ID 64567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 912146156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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GEORGES JORDAN - IAD

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