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Vente appartement 319 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 984 €/m²
  • Avec ascenseur
Christophe CYR - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement T3 sur les hauteurs de Saint-Raphaël
À seulement 8 minutes du centre-ville et de la gare TGV, cet appartement T3 de 64 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des écoles.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Les deux chambres, de 12 et 14 m², sont également dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité.
Parmi les nombreuses prestations de cet appartement, vous profiterez de la fibre optique, du double vitrage, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que d'un excellent bilan énergétique. Les charges incluent également l'eau chaude.
Un garage est possible en complément pour plus de confort.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9769 - Réf Superimmo : ANVXXG9VH
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

64 m² (carrez : 64,39) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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