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Vente appartement 88 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

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  • 1 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Dominique DEJOURS - Capifrance

Dominique DEJOURS - Capifrance

38 avis
06 87 41 48 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans la vallée de l'Eyrieux, à St Sauveur de Montagut, appartement comprenant ;
Un cuisine séparée (10m²),
un salon/séjour (18.5m²),
2 chambres (11.5 et 9.9m²) avec placards intégrés,
une salle d'eau (4.1m²),
un WC séparé,
une cave/buanderie (5.8m²),
un garage (22.5m²).
Un balcon filant au devant la cuisine et le séjour/salon (6.3m²) avec un store banne.
Des places de parking privées à la copropriété.
La copropriété comprend 3 bâtiments et 18 logements.
Des travaux ont été votés et budgétisés par les propriétaires/vendeurs, ils sont donc à leur charge entièrement.
Ils seront réalisés courant 2025, ils portent essentiellement sur la rénovation énergétique avec l'isolation des façades par l'extérieur, l'isolation des combles et des garages/caves. Mise en place d'une VMR, et autres travaux de peintures.
La maison est située sur la commune de Saint Sauveur de Montagut, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un marché de producteur le samedi matin, crèche, école primaire, collège, lycée à Privas ou au Cheylard (avec un ramassage scolaire quotidien). Associations sportives. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 543€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862408)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340935617982 - Réf Superimmo : ANVXX1QRC
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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