Vente appartement 230 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité cet appartement situé au coeur de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, à deux pas des commodités et de la gare.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 3 niveaux, le bien se dessert comme suit :
une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un dressing et WC séparés.
Le bien dispose d'une place de parking en sous sol et une seconde en extérieur.
Intégralement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 98.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1284 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 863 € - montant maxi : 1167 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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