Vente appartement 146 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Lys (31470)

Situé à Sainte-Foy-de-Peyrolières, ce charmant duplex T3 de 64 m² avec balcon est idéal pour un premier achat.
Dans une copropriété sécurisée avec piscine, 2 places de parking, près des écoles et des petits commerces du centre-ville, cet appartement propose un cadre de vie agréable.
Au 1er et dernier étage, l'entrée dessert un placard et un WC, dans la continuité, un espace très lumineux composé d'une grande cuisine moderne et son îlot ouvert sur le séjour.
À l’étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et une buanderie.
Vous profiterez d'un beau balcon sans vis à vis, exposé plein sud, dominant la chaîne des Pyrénées, un véritable appel à la détente !
Rénové en 2020, cet appartement se distingue par son aménagement raffiné et ses nombreuses améliorations, comme une cuisine entièrement équipée et un parquet massif.
Secteurs : 31000, 31470, Saint-Lys, Saiguede, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, 31600, Lamasquère, Fontenilles, Rieumes, Cambernard.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071 - SAFTI – NUNES Mikaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MIKAËL NUNES - SAFTI

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