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Vente appartement 198 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 3 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.5 m² Carrez, situé Avenue de Limburg à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 1er étage avec, ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1978.
Rénové en 2022, lumineux, avec un balcon, le bien se compose :
- D'une grande pièce de vie de 26 m², avec cuisine entièrement équipée (2022). Exposée à l'Est et qui donne sur un balcon de 7m2.
- De deux chambres d'une surface de 13,5 m² et 8,6m2.
- D'un dressing
- D'une salle de bain avec douche italienne et de toilettes séparées.
Une cave de 5,6m² ainsi qu'une place de parking extérieur accompagnent ce bien.
Il y a également un local à vélo commun présent dans l'immeuble.
L'appartement est situé dans un secteur résidentiel, calme et proche de toutes commodités : commerces et transports à quelques minutes à pieds. À proximité d'espaces verts et de nombreux parcs, l'appartement fait parti d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en moins de 20 minutes en voiture.
Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière est de 530€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : b73133 - Réf Superimmo : ANVXWL7PX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 caveBalcon
GardienChauffage collectif
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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