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Vente appartement 220 000 €
64,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 3 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

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Exclusivité : bien présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion !
Situé à Sainte Foy Les Lyon cet appartement propose une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s’ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement.
Les atouts de ce bien :
Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité
Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
Parking privatif pour un confort au quotidien
Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en étant proche des commodités :
• Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL pour rejoindre Lyon et les communes environnantes en quelques minutes. (lignes C19, C20, 14)
• Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
• Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est le parfait compromis entre confort moderne et praticité, le tout dans un environnement paisible.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1047 - Réf Superimmo : ANVXXAE2R
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconSéjour de 5 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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