06 40 39 95 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Bienvenue à la découverte de cet appartement ! Idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter, taux de rentabilité de 6,58 %. Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 4 pièces de 65 m², idéalement niché au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux. Ce bien se compose d'un double séjour traversant et lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Un balcon attenant au séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée et de laisser pénétrer la lumière naturelle dans l'appartement. La cuisine indépendante et aménagée, véritable pièce maîtresse, vous offre un espace dédié à la préparation de vos repas avec tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute aisance. Une salle d'eau, dotée d'un espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant, complètent astucieusement l'aménagement de cet appartement. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Une cave vous offre un espace supplémentaire de rangement, tandis qu'une place de parking garantit la facilité de stationnement au quotidien. L'emplacement de cet appartement constitue également un avantage indéniable. Aux pieds de l'immeuble, vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, un tabac, une supérette et une variété de restaurants pour répondre à toutes vos envies culinaires. De plus, les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant ainsi une proximité idéale pour les familles. En résumé, ce bien allie confort de vie, luminosité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet appartement qui répondra à toutes vos exigences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Athéna au 06.40.39.95.75. Je suis là pour concrétiser vos projets immobiliers. Lien visite virtuelle : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXWP3RJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385435.pdf

64,83 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2%

145 000 €
16 septembre 2024
148 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 40 39 95 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois