Vente appartement 179 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Pierre-Alexis Hochenauer (06 03 33 47 25) vous propose : Sur Salon de Provence, bel appartement de 64m2, ensoleillé (exposition Sud-Est) dans résidence.
Appartement situé au premier étage sans ascenseur, composé de beaux volumes de vie et d'un balcon.
Vous retrouverez:
Un séjour, salle à manger lumineuse ( Fenêtre et baie vitrée) de 19m2,
Une cuisine ouverte de 7m2, éléctroménager neuf.
Deux chambres de 12 et 10m2 avec une pièce dressing pour la première et l'accès au balcon pour la seconde.
Un hall d'entrée dégagé, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain.
Peintures neuves, double vitrage et volets roulants électriques.
Porte blindée.
Cave privative.
Ce bel appartement très bien entretenu vous offrira un confort de vie avec ses beaux volumes, son balcon et sa proximité avec le centre ville.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alexis Hochenauer EI (ID 78175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 845007400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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PIERRE-ALEXIS HOCHENAUER - IAD

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