Jessica LAPINTA - iad

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Description

iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : Situé à 100m du port de SANARY SUR MER - Appartement T3 - TERRASSE ET JARDIN au sein d'une résidence sécurisée de seulement 4 appartements.
Au 1er et dernier étage, il offre un salon donnant sur une terrasse de 8m² environ, 2 belles chambres lumineuses, une cuisine équipée aménagée donnant sur une loggia.
Un jardin de 40m² environ en jouissance exclusif complète ce bien rare à deux pas du port de Sanary sur mer.
Stationnement dans la résidence.
Délégation de mandat exclusif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1621898 - Réf Superimmo : ANVXWWXZB
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1964
Séjour de 25 m²Interphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 586 € / an
Maximum : 2 146 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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