Vente appartement 249 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sartrouville (78500)

Dans une résidence récente de 2014 avec toutes les prestations modernes (isolation, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre, normes PMR ...) et à seulement 1,5km de la gare RER de Sartrouville, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 64m².
Il vous propose une entrée spacieuse avec un coin bureau, un beau séjour lumineux exposé sud, une cuisine moderne équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres bien proportionnées, un WC séparé, une grande salle de bains avec un coin buanderie.
L'appartement est en parfait état et présente un très bon bilan énergétique (lettre C).
Il propose également une place de parking au sous-sol avec un accès par ascenseur (Box possible).
Accès facile à toutes les commodités : bus, commerces, supermarchés, restaurants et écoles à moins de 10mn.
Aucuns travaux à prévoir ni dans la résidence ni dans l'appartement.
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage) : 2632€ soit 219€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 555430 )

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 631,96 € / an	Taxe foncière : 976 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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