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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Sceaux/Bourg-la-Reine vous présente Rue Houdan, à 5 minutes à pied de la Gare RER Robinson. Au sein d'un immeuble des années 1970 au 3ème étage avec ascenseur. Ce bel appartement 3 pièces avec une grande entrée, une cuisine aménagée donnant sur un balcon , deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un salon/séjour donnant sur un grand balcon, exposé Sud Traversant avec une vue dégagée. Une cave ainsi que une place de parking couverte complètent ce bien. A 5 min à pied de la cité scolaire Marie-Curie, ainsi qu'à 7 minutes de l'université Paris-Saclay - Faculté Jean Monnet. Les bus 395, 128 et 179 sont desservis à proximité immédiate (1min à pied).Tous commerces à proximité - Pharmacie, Banque, Monoprix etc. Rafraichissement à prévoir (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 4754 euros. Gaëtan Gondouin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : FortDix - Réf Superimmo : ANVXVSMUK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 754 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

64,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1970
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €
27 juin 2024

Baisse de 6,7%

350 000 €
19 mai 2024
375 000 €
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