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Vente appartement 335 000 €
64,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 172 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 2 balcons (13 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LAVANTURE IMMOBILIERE

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47 avis
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Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de SCEAUX, au pied de la gare RER Robinson et des commerces, à seulement quelques minutes du groupe scolaire Pierre et Marie Curie et de la Coulée Verte, cet agréable appartement 3 pièces de 64,77m². Traversant et lumineux, il est situé en étage d'une copropriété à taille humaine édifiée en 1970 et offre un agencement optimisé des espaces grâce à son entrée centrale avec placard qui dessert l'intégralité des pièces. Le séjour de 22m² exposé plein sud ouvre de plain-pied sur un joli balcon de 8,45m² et la cuisine indépendante ouvre sur un 2nd balcon de 4m². Les deux chambres sont spacieuses (11,39m² et 12,60m²) et l'une d'entre elles dispose d'un placard et d'un accès direct sur le balcon principal. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave et un emplacement de stationnement couvert vous sont proposés avec cet appartement qui n'attend que vous! A bientôt pour une visite!
Points +: Emplacement, Agencement, Luminosité, Sectorisation scolaire, Exercice Profession Libérale autorisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2056-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXX7RDO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

64,77 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave2 balcons (13 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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