Vente appartement 115 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

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1 797 €/m²
Étage 5/7
Chauffage collectif au gaz

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier

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Description

À Sens, à seulement 50 minutes de Paris Bercy en train, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et rénovée énergétiquement.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et optimisé. Un dégagement dessert deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement sécurisé ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La résidence bénéficie d'une isolation extérieure et d'huisseries récentes, ainsi que d'un chauffage urbain, garantissant confort et performance énergétique.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant Océane SERRÉ pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 276005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 343
Charges prévisionnelles annuelles : 3 519,48 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 276005 - Réf Superimmo : ANVXY1608

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 519,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 5/7
Parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 1343 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C