Superimmo
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Vente appartement 315 000 €
64,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Serris (77700)

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  • 4 895 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
KUBIMMO

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229 avis
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Description

Shopaholic !
KUBIMMO est ravi de vous présenter ce superbe T3 en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin, idéalement situé à Serris, à deux pas de La Vallée Village. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au shopping. Imaginez vous profiter de ce cadre de vie privilégié alors n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Description : Une entrée avec un cellier/dressing qui dessert un spacieux séjour de 28,30 m² avec une cuisine américaine qui nous apporte une belle pièce de vie de 35m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un bel extérieur de 40m² se composant d'une terrasse de 23m² et un jardin privatif de 15m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains moderne et un WC séparée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un box en sous-sol complète le bien.
KUB + : Petite copropriété à faibles charges, proximité des commodités, présence d'un box en sous-sol, sans travaux ! Posez vos valises !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 566-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UV4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

64,35 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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