Vente appartement 169 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Hérault (34) SETE Quartier des 4 ponts
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, Philippe vous présente ce T3 de 64 m2 avec garage composé d'un entrée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un séjour cuisine avec terrasse de 8,50m2.
Locataire en place depuis 2008. Actuellement loué 811 euros cc.
Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 385 lots dont 65 lots en habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1595 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? Nous sommes joignables au O6 82 11 60 34 Philippe THOMAS ou au O6 51 67 48 28 Caroline LE BUREL.
Caroline LE BUREL, EI agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier no478097116. Au plaisir d’échanger ensemble sur votre projet.
Nos barèmes d’honoraires : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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PHILIPPE THOMAS - IMMO ANGELS

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