Vente appartement 185 000 €

64,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Seyssinet-Pariset (38170)

EXCLUSIVITE SEYSSINET-PARISET Venez découvrir ce joli T4 de 64 m² avec loggia et balcon, transformé en T3, situé dans un quartier calme et résidentiel de Seyssinet-Pariset. Récemment rénové et isolé par l'intérieur, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il est traversant et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les massifs depuis toutes les pièces. Description : - Entrée accueillante - Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger - 2 chambres confortables - Salle de bain avec WC (possibilité de le séparer) - Balcon côté Sud et Loggia côté Nord Les fenêtres en PVC et Bois double vitrage et le chauffage individuel électrique (convecteurs récents) assurent un confort optimal. La production d'eau chaude est garantie par un chauffe-eau performant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking de copropriété au pied de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo dans les communs. Prestations : Isolation par l'intérieur Fenêtres double vitrage bois et PVC Sols refaits à neuf (carrelage et parquet) Radiateurs et tableau électrique neufs Ravalement récent DPE : E Charges de copropriété : 86 euros/mois TF : 1200 euros Environnement : Vous pourrez profiter d'un parc arboré au sein de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram C, des écoles et des commerces de quartier. A visiter sans attendre ! (Visite virtuelle sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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