Sonia JAVOY - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune de Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des plages et du port de plaisance.
Composé de deux grandes chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine à rénover, d'une salle de bain à moderniser, son agencement fonctionnel en fait un espace de vie convivial et lumineux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien présente un véritable potentiel grâce à sa superficie confortable et ses possibilités d'aménagement. Sa localisation stratégique alliée à ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer dans cette commune prisée du littoral méditerranéen. Un garage est inclus dans l'offre. Ce bien est actuellement loué.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 0628837628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594 - SAFTI – JAVOY Sonia, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1322634 - Réf Superimmo : ANVXW11YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

64 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1963
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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