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Description

En exclusivité - Aux Marines d'Aryana, au calme T3 en duplex d'une surface habitables de 64 m2, comprenant au RDC : une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia très lumineuse. A l'étage 2 chambres mansardées dont une de 16 M2. Vendu meublé. Parking libre. Possibilité d'acquérir un garage. A découvrir absolument !
Résidence arborée avec piscine et tennis, proche des plages, à 200 M du port de la Coudoulière et de ses commerces.
Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85.
Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port.
Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien .
Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene.
Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié.
2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet.
Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00547190 - Réf Superimmo : ANVXW4JBG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/six-fours-les-plages-83140/agence-immobiliere/foncia-transaction-six-fours-les-plages-coudouliere-1580

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 3/4 avec ascenseur
TraversantGarage
Année de construction : 1986Chauffage électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,5%

295 000 €
19 septembre 2024

Baisse de 6,1%

309 000 €
22 juin 2024
329 000 €
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