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Vente appartement 263 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soustons (40140)

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  • 4 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Piscine
COURTÈS GROUPE

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Description

SOUSTONS - Appartement 3 pièces de 64m² (54m² loi Carrez) entièrement rénové. Situé au second et dernier étage, cet appartement est composé d'un salon séjour avec cuisine desservant : une salle de bains, des W.C. séparés, une chambre avec placard, un balcon donnant sur le Lac de Soustons. A l'étage vous trouverez une seconde chambre et une pièce pouvant servir de bureau/chambre. Idéal investissement locatif ou pour une famille cherchant à vivre dans un cadre paisible. Belle opportunité à saisir. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 3481 - Réf Superimmo : ANVXXCYIH
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 4 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251896.pdf

64 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1992Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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