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Vente appartement 210 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/13 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Anova

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Description

ANOVA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
A STRASBOURG ESPLANADE GRAND 2P 64 M2 + BALCON ET CAVE
Au huitième étage d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie de beaux volumes , d'une exposition principale sud et d'un bel ensoleillement. Situé au pied ses Facultés et à proximité immédiate du pittoresque quartier de la Krutnau, tous les commerces sont accessibles à pied.
Idéal pour une première acquisition au centre de Strasbourg, des travaux de rafraichissement et modernisation sont à prévoir.
Un visite virtuelle est disponible, les visuels photos accompagnant l'annonce ne sont pas contractuels et présentent une proposition d'aménagement et de décoration autour des volumes existants de l'appartement
prix : 210 000 euros FAI
Contact Laurent au 0 601 31 05 52
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €.

Publiée le 29/01/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2172-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXRF2OP
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf

64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 8/13 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon (6 m²)
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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