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Vente appartement 270 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 186 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

Strasbourg, secteur Neudorf, à proximité des commodités et des transports .
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce 3 pièces en RDC surélevé de 64,50m2 habitables entièrement rénové en 2024 .
L'immeuble est situé au calme dans une rue à sens unique .
Il est composé d'une entrée desservant deux grandes chambres , un WC indépendant .
Une pièce de vie donnant accès à une cuisine entièrement équipée .
Une salle de bain avec douche .
Ce bien est situé dans une copropriété très bien entretenue .
Aucun travaux à prévoir , électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf .
Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique .
Charges de copropriété annuel : 83 euros .
Aucune procédure en cours .
Une cave complète ce bien .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix : 270 000 euros FAI dont 3,85 % d'honoraires charge acquéreur .
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 423-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXX6TYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Siren : 754040129
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