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Vente appartement 172 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Victoria GIL - eXp France

Victoria GIL - eXp France

06 89 13 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous présente en exclusivité cet appartement :
Localisation : Situé dans le quartier du Parc des Poteries à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes et des lignes de tram.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Description du bien :
Découvrez cet appartement lumineux de type F3/F4, construit en 2016, d'une superficie de 65 m² avec une magnifique terrasse de 18,6 m² orientée sud et ouest.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains moderne
- Toilettes séparées
- Un garage
État général : L'appartement, construit en 2016, est en bon état
Équipements et commodités :
Chauffage collectif au gaz
Ascenseur dans l'immeuble
Excellente luminosité grâce à une double orientation sud et ouest
Avantages du quartier :
Proximité immédiate des autoroutes pour faciliter vos déplacements
Accès rapide au tram pour rejoindre le centre-ville et les autres quartiers de Strasbourg
Prix de vente :
172 000 € Frais d'Agence Inclus
Charges et frais associés :
Taxe foncière : 1 187 €
Charges de copropriété : 186 € par mois (chauffage inclu)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe C
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 641€ ~ 867€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85114771 - Réf Superimmo : ANVXWVTRG
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

64 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 641 € / an
Maximum : 867 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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