Vente appartement 255 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Venez découvrir ce bel appartement entièrement remit à neuf ! Situé dans une rue calme, dans un immeuble des années 50, sécurisé (portail avec code, barrière...), ce rez-de-chaussée de 64 m2 se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un balcon de 5m2, de deux caves. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement, en accès libre, ainsi que d'une grande cave pour stationner vos vélos. L'appartement est situé tout proche d'arrêts de bus (accès Bellecour en 20 min), commerces et autres commodités. Le centre de Tassin est accessible en 10min à pied. Saisissez l'occasion d'investir dans un quartier en plein essors, avec de futurs projets, incluant un parc écologique, une crèche, une école et l'extension du réseau de tramway. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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