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Vente appartement 155 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tendon (88460)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tendon (88460)
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- 2 422 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant appartement de 2 chambres en rez de jardin avec une grande terrasse à Tendon (88460)
L'appartement présente également un intérêt significatif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité locative aux portes de la Perle des Vosges, à Gérardmer.
Découvrez ce bel appartement 2 chambres de 64 m², niché dans le paisible village de Tendon (88460) proche de Gérardmer. Construit en 1983, cet appartement a su conserver tout son charme. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC,
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour vous invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été et d'un jardin pour les moments de détente en plein air. tout ceci agrémenté d'un magnifique terrain de 2800 M² avec vue sur la campagne.
Côté stationnement, vous bénéficiez deux places de parking intérieur et plusieurs places en extérieur.
Le charme et la fonctionnalité de cet appartement en font un bien unique.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à deux crèches et une maternelle, et en 5 minutes à deux écoles élémentaires et un collège. De plus, 10 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes de voiture.
Cet appartement est également éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fluide.
Venez découvrir ce havre de paix et imaginez déjà votre futur quotidien dans ce cocon douillet.
Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 14/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2086-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWB9IZ
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 422 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1983 | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2022.
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