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Description

iad France - Cristina Pena (06 16 22 46 92) vous propose : Appartement Rénové de 64m² environ à Thiais - Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif
Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier à Thiais, Ne cherchez plus, cet appartement entièrement rénové de 64m² environ est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'une entée, deux chambres(possibilité d'une 3eme), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau refaite à neuf. Son style moderne et épuré saura vous séduire dès le premier regard. Grâce à sa rénovation récente, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir.
Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! La proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception à Thiais.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 292 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cristina Pena EI (ID 63647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1615256 - Réf Superimmo : ANVXWU0T3
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 392 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 1,7%

225 000 €
13 octobre 2024

Baisse de 1,7%

229 000 €
3 octobre 2024
233 000 €
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