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Vente appartement 288 750 €
64,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
64,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 4 462 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rez-de-Jardin à Thonon-les-Bains
Cet appartement d’environ 64 m², en rez-de-jardin, est situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence récente et bien entretenue.
L'entrée est dotée de rangements intégrés. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des placards jusqu’au plafond, donne accès à une terrasse de 15 m² exposée sud-est, prolongée par un grand jardin de 150 m² exposé nord-est.
Les deux chambres, dont une avec placards, ont un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Une salle de bains spacieuse et un WC séparé complètent le bien.
Le bien inclut également un garage box, une cave et un parking visiteurs dédié.
Situé à l’écart de la route, tout en restant proche des commodités, des écoles et du lac, il offre calme et confort, idéal pour une famille.
Belle opportunité pour une résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 85138090 - Réf Superimmo : ANVXWX8B3
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| Prix de vente : 288 750 € | Prix au m² : 4 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23011/fees_document.pdf?1723034714
| 64,72 m² (carrez : 64,72) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2018 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (150 m²) |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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Siren : 480970532 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2017 000 018 167
06 79 77 93 34
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