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Vente appartement 238 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 3 719 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Didier Escallier - iad

Didier Escallier - iad

16 avis
07 70 91 91 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Escallier (07 70 91 91 10) vous propose : TOULON - SERINETTE - EXTERIEUR - GARAGE - SUD - VUE DEGAGÉE
Appartement T3 lumineux avec balcon exposé sud
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Toulon, cet appartement T3 au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'une vue dominante et dégagée.
L'appartement se compose d' une salle à manger et d' un séjour lumineux s' ouvrant sur le balcon exposé plein sud. Il offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute sérénité.
2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu' une loggia pour plus de confort au quotidien. La cuisine en partie rénovée reste à aménager.
Un garage ainsi qu' une cave sont vendus avec.
Au niveau des équipements, l'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage collectif au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. La présence de la fibre optique dans la résidence permet de bénéficier d'une connexion internet performante.
La résidence fermée et bien entretenue comporte de nombreuses places de parking ainsi qu' un grand parc arboré.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet appartement, ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Bien desservi par les axes routiers, il offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville.
Parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu de vie cosy et fonctionnel à Toulon, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Escallier EI (ID 73727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623981 - Réf Superimmo : ANVXWYAO9
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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DIDIER ESCALLIER - IAD

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