Vente appartement 149 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Appartement de 3 Pièces à Toulon sans travaux!
Situé à l'EST de Toulon, ce charmant appartement de 3 pièces offre une surface de 64,48 m². Avec 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32,46 m² et une entrée accueillante, cet appartement offre une vie sereine.
Construit en 1962 et bien entretenu, ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence de 5 niveaux avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition nord-sud, il est lumineux et offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les prestations sont de qualité avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz, et de la climatisation réversible. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode.
Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont à proximité pour votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable à vivre à Toulon. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.33 € par mois (soit 2560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MAXIME GOMEZ - IAD

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