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Vente appartement 205 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
Toulon (83100)

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  • 3 203 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie BAZZICONI - iad

Nathalie BAZZICONI - iad

27 avis
06 75 65 02 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bazziconi (06 75 65 02 15) vous propose : Nouvelle Exclusivité sur Toulon Est Pont de Suve, T3 de 64 m2 avec ascenseur.
Cet appartement, situé au DERNIER ETAGE d’une résidence CALME, arborée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée depuis sa TERRASSE SUD offrant un espace convivial pour profiter des repas en extérieur et du soleil méditerranéen.
Il est composé d’un hall d’entrée, une CUISINE RENOVEE équipée, un LUMINEUX salon, une chambre Sud communiquant tous trois avec la terrasse, une 2eme chambre équipée d'un placard avec vue sur le Faron, une salle de bains, et un wc indépendant.
Vous apprécierez sa place de PARKING au bas de l’immeuble, et sa proximité avec les écoles, lycée, commerces, hôpital. Non loin des axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement l'autoroute ou la zone commerciale de Grand Var.
Les Plus : Ascenseur, Parking, Ravalement de façade et boîtes aux lettres réalisés, Résidence fermée et sécurisée, transports en communs.
Ce bien représente une réelle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Toulon et sa périphérie.
N’hésitez pas à me contacter par SMS pour effectuer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi EI (ID 41902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633449 - Réf Superimmo : ANVXX2ESV
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 piècesDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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NATHALIE BAZZICONI - IAD

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