Agnès BESSOU - iad

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Description

iad France - Agnès Bessou (06 95 01 31 97) vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 Duplex de 64 m2 au dernier étage dans une résidence de 2006.
Il se compose au premier niveau : d’une entrée avec placards et toilettes indépendantes, d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et d’une cuisine équipée.
Au second niveau, vous trouverez un pallier, 2 chambres spacieuses avec placards et une salle de bain avec toilettes.
Une place de parking en sous-sol boxable. Climatisation réversible.
A 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36, 19 et 41, métro ligne B et future ligne C, …Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1643966 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bessou EI (ID 5415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643966 - Réf Superimmo : ANVXX7MJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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