Vente appartement 59 000 €

64,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE-PURPAN
Proche des transports en commun, des commodités et des écoles
Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE à la vente un appartement idéalement situé dans le secteur dynamique de Purpan. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, des transports en commun facilitant vos déplacements, ainsi que des établissements scolaires de qualité.
- Rentabilité supérieure à 10% avec un locataire fiable et stable, en place depuis 2011. Idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs.
- Proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, parcs, etc.
- Accessibilité facile aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Purpan. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre futur chez-vous, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son rendement attractif.
*Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 206 906 .
Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement judicieux dans un secteur en plein développement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ERA IMMO RIVE GAUCHE

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